Die Carlonegasse 18 liegt im 17. Grazer Stadtbezirk Puntigam. Das Grundstück befindet sich ca. 300 m vom Kreisverkehr Gradnerstraße/Mitterstraße entfernt in einer ruhigen und wenig befahrenen Seitengasse.

Hier plant die Chronos Wohnbau Gruppe ein Neubauprojekt mit insgesamt 10 Wohnungen, welche sich auf 2 Baukörper zu je 5 Wohneinheiten aufteilen. Das Projekt entsteht in sonniger Lage mit großzügigen Eigengärten und großen Terrassen.

Die Liegenschaft befindet sich in einem Wohngebiet. Somit ist sie ruhiger gelegen. Sie profitieren aber von der idealen Infrastruktur.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in Kürze zu erreichen. Lebensmittelmärkte, Bushaltestellen, Schulen, Sportplätze und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 300 m entfernt, in nur 2 km ist die Shopping-City-Seiersberg mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten zu finden. Eine schnelle Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch den Nahverkehrsknoten Puntigam gewährleistet. Die Autobahn ist über den Verteilerkreis Webling in wenigen Autominuten erreichbar.

  • Standort

    Carlonegasse 18-20
    8055 Graz-Puntigam

  • Projekttyp

    Eigentumswohnungen
    frei finanziert

  • Einheiten

    10 Wohnungen

  • Quadratmeter

    2 - 4 Zimmer
    36 m2 bis 108 m2

  • Baubeginn/Übergabe

    - / -

  • Architekt

    Chronos Wohnbau Gruppe

Lage


Im Süden von Graz gelegen grenzt Puntigam an die Bezirke Strassgang, Gries und Liebenau sowie an die Gemeinden Seiersberg und Feldkirchen. Die Namenspatronen der Carlonegasse waren eine berühmte weitverzweigte italienisch-schweizerische Künstlerfamilie aus dem Tessin. In Graz wirkte vor allem Joachim Carlone unter anderem an Mariahilf, Minoritenkloster und am Minoritensaal mit.

Der Nahverkehrsknoten Puntigam fungiert als wichtiger Umsteigepunkt für den städtischen und überregionalen Verkehr. Die Straßenbahnlinie 5 verkehrt hier genauso wie die Busse der Linien 62, 64, 78 und 80. Mit der S-Bahn ist auch der Verkehrsknoten, Haupbahnhof Graz, schnell erreichbar. Somit ist eine gute und direkte Anbindung an die Knotenpunkte Hauptbahnhof und Jakominiplatz gegeben. Am Verteilerkreis Webling liegt auch das Center West, das besonders mit Familienfreundlichkeit punktet.

Das Brauhaus Puntigam als Veranstaltungszentrum bietet kulturell viel Raum für Feierlichkeiten, Kongresse, Kabaretts und dergleichen.

Infrastruktur

  • Bushaltestelle ~350 m
  • Straßenbahn ~1 km
  • Tankstelle 500 m
  • Radweg ~400 m
  • Sportplatz ~1,8 km

 

  • Kindergarten ~700 m
  • Volksschule ~750 m
  • Mittelschule ~750 m
  • Gymnasium ~3,2 km
  • Magistrat ~2,9 km

 

  • Supermarkt ~550m
  • Shopping City ~2 km
  • Apotheke ~750 m
  • LKH/Uni-Klinik ~2,3 km
  • Schwimmbad ~3.2 km